Pronájem komerčních nemovitosti

Nabízíme pronájem třech kanceláří v centru Ústí nad Labem v ulici Vaníčkova. Jedná se o místo v centru města s řadou obchodů, kanceláří a bytů. Kanceláře se nachází na třetím patře s vlastní kuchyňkou s celkovou výměrou 55m2. Sociální zařízení je ve společných prostorách na chodbě. Zálohově se hradí teplo ( plyn ) 1.200,-Kč + DPH, el. energie 1.200,-Kč + DPH, a vodné 170,-Kč. + DPH. Kauce je požadována ve výši 10 800,-Kč. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v širším centru Ústí nad Labem, Masarykova ulice. Jedná se o místo, které je velice dobře dostupné, Mírového náměstí 2 km, cca 6 minut jízdy. Nebytový prostor se nachází v přízemí řadového cihlového domu. Celková výměra nebytového prostoru je 34m2. Skládá se z hlavní prodejní plochy a zázemí, kde se nachází čajová kuchyňka a WC. Služby (voda, teplo, společné prostory) se hradí paušálním poplatkem ve výši 3.000,- Kč. Zálohy za elektro ve výši cca 500,- Kč, které bude vyúčtováno. V okolí se nachází řada obchodů, lékařských zařízení. Před objektem se nachází veřejné parkovací stání.

Nabízíme k pronájmu obchodní plochu v centru Ústí nad Labem, Masarykova ulice. Jedná se o hlavní obchodní ulici v centru města s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdnosti MHD. Před objektem jsou zastávky MHD. Obchodní plocha se nachází v obchodním pavilonu v prvém patře. Obchodní jednotka má vlastní vstup z pěší zóny, tak i z pasáže. Výměra je 80 m2. Sociální zařízení je ve společných prostorách. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zásobování je přes rampu a nákladním výtahem k prostorám. Vhodné využití jako obchod, služby, kancelář.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v řadovém, cihlovém domě v Neštěmicích, jedná je městkou část vzdálenou 7 km z centra Ústí nad Labem. Prostor se nachází v přízemí při hlavní komunikaci, přímo u zastávky MHD. Vstup je přímo z ulice a druhý z parkoviště ze zadní strany domu. Za hlavní části se nachází skládek a sociální zařízení. Celková výměra prostoru je 36,8 m2. El. energii hradí nájemce přímo dodavateli služby. Vytápění je klimatizací. Ohřev vody je přes el. bojler. Zálohy na vodu budou staveny na základě využití prostoru. K prostoru náleží jedno parkovací místo. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů a jeden nájem je provize RK,

Připravujeme do pronájmu nový objekt, na který již probíhá stavební řízení. Jedná se o výstavbu prodejní haly v průmyslovém areálu v Ústí nad Labem, Krásné Březno. Umístění je s velmi silným provozem, přímo u hlavní komunikace směr Ústí nad Labem - Děčín. Velice dobře dostupné z centra města osobní dopravou cca 5 min, MHD jedna zastávka a je přímo před objektem. Přízemní hala s vlastním zázemím bude mít celkovou výměru 618,77 m2. Předpokládané zahájení stavby v listopadu a otevření 04 -05 2025. Prostor se bude předávat jako shel and core. Zálohy na servis areálu se hradí 22,-Kč/m2/měsíc a služby - teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. Parkování zajištěno před objektem. Kauce je požadována ve výši jedno měsíčního nájmu.

Nabízíme k pronájmu připravovaný obchodní prostor, který se nachází v přízemí administrativní budovy v Úst nad Labem, Krásné Březno při hlavní komunikace Ústí nad Labem - Děčín v průmyslovém areálu. Jedná se o místo s velmi dobrou dostupností z centra města cca 5 min. osob. autem, MHD jedna zastávka přímo před objektem. Na prodejnu je již vydané stavení povolení, bude se pronajímat jako shell and core. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a vlastní sociální zařízení. Zajištěno parkování přímo u objektu. Celková výměra 511 m2. Zálohy na servis areálu se hradí 22,-Kč/m2/měsíc a služby teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme k pronájmu komerční objekt v Ústí nad Labem, Krásné Březno ul. Drážďanská. Jedná se o velice dobře dostupné místo. Při využití MHD jedna zastávka z centra města . Osobním autem cca 5 minut z centra. Jedná se o pronájem dvoupodlažního řadového objektu. V přízemí se nachází společná kuchyňka, tři kanceláře o celkové výměře 60 m2 a sociální zařízení. V prvém patře je pět kanceláří o celkové výměře 82,63 m2 a vlastní sociální zařízení. Celková výměra je 180 m2 . Pronájem lze řešit rozdělením po patrech. Kanceláře jsou po celkové rekonstrukci. Vytápění je ústřední plynové, vlastní kotel. Vlastní měření el. energie. Voda se hradí zálohově. V případě pronájmu celého objektu jednomu subjektu, se plyn a el. energie hradí přímo dodavateli. Před objektem je vlastní parkování. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m2. Do současné době byl využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí vytápění, které je ústřední dálkové (měřené), záloha na vodu bude stanovena dle využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti zastávky MHD.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor v centru Ústí nad Labem na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel, průjezdností MHD (dopravní uzel je v těsné blízkosti nemovitosti ), dále velkou řadou obchodů, veškerých státních a městských úřadů a bytovou zástavbou. Obchodní plocha je v přízemí komerčního objektu s vchodem a výlohami přímo na náměstí. Za hlavní plochu se nachází 2x sociální zařízení, úklidová místnost, kancelář a čajová kuchyňka. Celková výměra nebytového prostoru je 155,90m2. Prostor má klimatizaci, vzduchotechniku a dostatek datových sítí. Možno zajistit parkování. Informace o výši nájemné v RK. El. energii hradí nájemce přímo dodavateli. Zálohově se hradí teplo ( dálkové vytápěné ) cca 2500,-Kč/měsíc a vodu, zde bude stanovená záloha dle využití prostoru. Kauce je požadována ve výši dvou měsíčních nájmů.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, NN, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 60,6 m2. Nachází se ve 2. patře přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Obchodní prostor má vlastní zázemí s wc, výlevkou a přípojka rozvodu vody je přivedena přímo do prostoru.