Pronájem komerčních nemovitosti

Nabízíme do nájmu obchodní plochu, která se nachází v přízemí obchodního centra Sever dolní části Mírové náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 z toho je větší část je obchodní plocha, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, tabák, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Výměra této části prostoru je 117,7 m2. ( jedná se o rozdělní současné prodejny, která má 235,4 m2) Nově vzniklá prodejna má zajištěn vlastní vstup a výlohy do obchodní pasáže. Sociální zařízení je ve společných částech centra a to pouze pro zaměstnance. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby 120,-Kč/m2/měsíc. ( teplo el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a měststkých úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu samostatnou halu v uzavřeném areálu v Ústí nad Labem, Přístavní ulice. Jedná se o místo velice dobře dostupné při hlavní komunikace. Hala má výměru 366 m2. V hale je zavedená el. energie, možnost obnovit vytápění. Vhodné na skladování a výrobu. Zálohy na služby 27,-Kč/m2/měsíc. Případné investice do úpravy haly pronajímatel odečte z nájmu. Parkování zajištěno v areálu. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře o celkové výměře 210,64 m2, v samostatně stojícím dvoupodlažním objektu, který se nachází v zabezpečeném areálu. Jedná se o místo velice dobře dostupné z centra města (osobní doprava cca 5 min., MHD jedna zastávka). Kanceláře jsou v prvém patře a k pronajmutí jsou jednotlivě nebo po větších částech. Mohou být i zařízené. Deset kanceláří je ve výměrách 11 až 35 m2. Ve společné části je kuchyňka a sociální zařízení muži - ženy. Ke kancelářím se lze pronajmou i skladovou halu nebo menší sklady. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. Zálohy na služby (servis areálu) se hradí 27,-Kč/m2/měsíc, energie 45,-Kč/m2/měsíc. Pronajímatel je ochoten zajistit úpravu kanceláří - výmalbu či výměnu podlahové krytiny.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory, které se nacházejí v centru města Ústí nad Labem na hlavní obchodní ulici – Revoluční. Jedná se o místo s velkou průchodností obyvatel a průjezdností MHD a osobní dopravy. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady. Je zde možné si pronajmout jak jednotlivé kanceláře (od 15 - 40m2), tak i celé patro o výměře 230m2. Objekt prošel stavební úpravou, jsou zde nové povrchy, sociální zařízení, kuchyňky, nově vybudovaný výtah. Služby budou hrazené zálohově dle pronajaté podlahové plochy. kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájemného vč. služeb.

Na nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Masarykova ulice. Jedná se o hlavní obchodní ulice s velkou řadou obchodů, nedaleko hlavní pošty. Tato ulice má velmi silnou průchodnost obyvatel, průjezdnost MHD a osobní dopravy. Obchod se nachází v přízemí s výlohou a vchodem přímo z ulice. Celková výměra prostu je 51 m2. Prodejna má vlastní sociální zařízení a úklidovou komoru. Zálohově se hradí teplo, el. energie a voda cca 4500,-Kč ( záleží na využití prostoru a vše je měřené.) Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme k pronájmu vybavenou kancelář v rohovém domě na křižovatce ulic Pařížská - Masarykova. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobních automobilů. Celý objekt prošel interiérovými úpravami. Nabízená kancelář se nacházejí na 1. patře a její celková výměra je 26,5 m2. Sociální zařízení a částečně vybavená kuchyňka je ve společných prostorách na patře. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Služby se hradí zálohově 65,-Kč/m2/měsíc. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor (obchodní plochu), který se nachází v obchodním centru Sever v Ústí nad Labem, dolní části Mírového náměstí. Jedná se o hlavní obchodní ulici s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Před objektem se nacházejí zastávky MHD. Obchodní centrum má užitnou plochu 3 000m2.Ve druhém patře se nacházejí ordinace praktických lékařů. Patra jsou propojena výtahy a eskalátory. Vstup do centra je ze tří stran z Mírového náměstí, od OC Fórum a z ulice F. Pulíře. Nabízená obchodní plocha je v přízemí se vstupem je z obchodní pasáže. Výměra prostoru je 235,4 m2. V těsné blízkosti centra jsou veškeré státní a městské instituce, řada bank a zdravotních pojišťoven. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.

Připravujeme pronájem obchodních ploch v nově rekonstruovaném objektu v Ústí nad Labem na kruhové křižovatce Masarykova ulice - Skorotická hlavní tah na Teplice a výpadovku na D8." NA RONDELU" V těsné blízkosti jsou obytné domu a zástavba rodinných domů. První část objektu je již rekonstruovaná a je tam nově otevřen supermarket PENNY. Druhá část o výměře 2 169 m2 se připravuje. Je zde připraveno cca 6 samostatných prodejních ploch, které lze ještě upravovat dle potřeby budoucího nájemce, včetně propojení dvou ploch. Plochy budou o výměrách cca 50 až 750 m2. Část prodejen může mít vlastní sociální zařízení a část bude mít ve společných prostorách. Zásobování bude u části prodejen řešeno vlastním vstupem a některé prodejny mohou zásobovat přes zásobovací koridor. Předávání prostor je ve stavu shell&core nebo podle dohody. Nájemné je stanoveno od částky 11,-EUR až 14,-EUR/m2/ měsíc + DPH dle umístění a výměry plochy. U obchodního centra je parkoviště. Obchodní centrum je velice dobře dostupné osobní dopravou i MHD.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v administrativní budově situované v komerčním areálu v Předlicích ulice Hrbovická 155/14. Objekt se nachází u velmi frekventované komunikace nedaleko dálnice D8, dobře dostupné z centra města. Kanceláře se nachází v přízemí budovy. Jedná se o dva samostatné bloky. V jedná části je 5 kanceláří o výměře 126 m2 v druhé části je 6 kanceláří o výměře 145 m2. Každá z nabízených částí má toalety dámy, páni a kuchyňku. Prostory jsou po celkové rekonstrukci V objektu jsou datové sítě, objekt má zabezpečení. Parkování lze zajistit přímo v areálu za 500,-Kč/stání/měsíc.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který je vhodný k využití na sklad. Prostor se nachází v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice v komerčním objektu. Sklad je v suterénu s přístupem ze zadní části přes rampu, kde je i nákladní výtah. Prostor má celkovou výměru 420,54 m2 a je vytápěný. V prostoru je sociální zařízení. Prostor se předává ve stavu shell and core. ( další úpravy jsou na dohodě ). Za objektem je možnost parkování. Kauce je požadována ve výši dvou měsíčních nájmů vč. služeb.