Pronájem komerčních nemovitosti

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v cihlové budově umístěné v centru obce Ústí nad Labem. Tyto prostory se nacházejí ve čtvrtém patře pětipatrové budovy, která je určena pro obchodní využití. V domě je výtah. Celková užitná plocha kanceláří činí 53,62 m2, Tuto plochu tvoří soubor tří propojených kanceláři s výměrou 21,18 m2 a 14,01 m2 a 18,43 m2 Společné prostory pak tvoří chodba, kuchyňka, sociální zařízení a úklidová místnost. Provozní náklady zahrnují služby přibližně 103,- Kč za m2 a měsíc. Kauce ve výši jednoho nájmu. Prostory jsou v dobrém stavu a nabízejí možnost přizpůsobit vybavení dle vlastních potřeb. Kanceláře jsou snadno dostupné nejen veřejnou dopravou, jako je MHD, autobusy, vlaky, ale také autem díky blízkosti dálnice a hlavních silnic. V blízkosti se nachází zastávky MHD a autobusů. Pokud hledáte atraktivní místo pro svůj business v centru Ústí nad Labem, tyto prostory by mohly být ideální volbou.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v cihlové budově umístěné v centru obce Ústí nad Labem. Tyto prostory se nacházejí v prvním patře pětipatrové budovy, která je určena pro obchodní využití. Celková užitná plocha kanceláří činí 136 m2, Tuto plochu tvoří soubor čtyř kanceláři, kuchyňka, sociální zařízení a úklidová místnost. Jednotlivé kanceláře mají výměru 24,6 m2, 22,7 m2, 23,50 m2 a 27,56 m2. Prostory jsou v dobrém stavu a nabízejí možnost přizpůsobit vybavení dle vlastních potřeb. Kanceláře jsou snadno dostupné nejen veřejnou dopravou, jako je MHD, autobusy, vlaky, ale také autem díky blízkosti dálnice a hlavních silnic. V blízkosti se nachází hlavní vlakové nádraží, zastávky MHD a autobusů. Provozní náklady zahrnují služby přibližně za 9.360 Kč měsíčně. Pokud hledáte atraktivní místo pro svůj business v centru Ústí nad Labem, tyto prostory by mohly být ideální volbou.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor ( uspořádané jako byt 3+1 ) s velkou zastřešenou terasou. Prostor se nachází v řadovém cihlovém domě v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice. Nabízený prostor je na 6 NP a v domě je výtah. Při vstupu je rozdělená chodba. Z přední části chodby je vstup do velkého místnost a jedné menší. Z druhé části chodby, kde jsou velké vestavěné skříně, jsou vstupy do dalšího prostoru, koupelny se sprchovým koutem a vanou a do kuchyně s jídelním prostorem. V kuchyni je zabudovaná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a myčka. Kuchyň je od jídelny rozdělena kuchyňským ostrůvkem. Z jídelny je vstup na venkovní terasu. Vše je po celkové rekonstrukci a celková výměra je 250 m2. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů. El. energii hradí nájemce přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí teplo, voda a spol. prostory. V těsné blízkosti objektu je veškerá občanská vybavenost, včetně městských a státních úřadů.

Nabízíme k pronájmu připravovaný obchodní prostor, který se nachází v přízemí administrativní budovy v Úst nad Labem, Krásné Březno při hlavní komunikace Ústí nad Labem - Děčín v průmyslovém areálu. Jedná se o místo s velmi dobrou dostupností z centra města cca 5 min. osob. autem, MHD jedna zastávka přímo před objektem. Na prodejnu je již vydané stavení povolení, bude se pronajímat jako shell and core. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a vlastní sociální zařízení. Zajištěno parkování přímo u objektu. Celková výměra 511 m2. Zálohy na servis areálu se hradí 27,-Kč/m2/měsíc a služby teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. Naproti nabízenému prostoru je nově otevřena prodejna HECHT nebo výdejní místo IKEA .

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m2. Do současné době byl využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí služby cca 15000,- Kč záleží na využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti jsou zastávky MHD.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme do nájmu obchodní plochu, která se nachází v prvním patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 60,6 m2. Nachází se v 1. patře přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Sociální zařízení pro obchod, je ve společných částech objektu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby 120,-Kč/m2/měsíc. ( teplo el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme do nájmu obchodní plochu, která se nachází v přízemí obchodního centra Sever dolní části Mírové náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 z toho je větší část je obchodní plocha, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, tabák, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Výměra této části prostoru je 117,7 m2. ( jedná se o rozdělní současné prodejny, která má 235,4 m2) Nově vzniklá prodejna má zajištěn vlastní vstup a výlohy do obchodní pasáže. Sociální zařízení je ve společných částech centra a to pouze pro zaměstnance. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby 120,-Kč/m2/měsíc. ( teplo el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a měststkých úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu samostatnou halu v uzavřeném areálu v Ústí nad Labem, Přístavní ulice. Jedná se o místo velice dobře dostupné při hlavní komunikace. Hala má výměru 366 m2. V hale je zavedená el. energie, možnost obnovit vytápění. Vhodné na skladování a výrobu. Zálohy na služby 25,-Kč/m2/měsíc. Případné investice do úpravy haly pronajímatel odečte z nájmu. Parkování zajištěno v areálu. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře o celkové výměře 210,64 m2, v samostatně stojícím dvoupodlažním objektu, který se nachází v zabezpečeném areálu. Jedná se o místo velice dobře dostupné z centra města (osobní doprava cca 5 min., MHD jedna zastávka). Kanceláře jsou v prvém patře a k pronajmutí jsou jednotlivě nebo po větších částech. Mohou být i zařízené. Deset kanceláří je ve výměrách 11 až 35 m2. Ve společné části je kuchyňka a sociální zařízení muži - ženy. Ke kancelářím se lze pronajmou i skladovou halu nebo menší sklady. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. Zálohy na služby (servis areálu) se hradí 25,-Kč/m2/měsíc, energie 45,-Kč/m2/měsíc. Pronajímatel je ochoten zajistit úpravu kanceláří - výmalbu či výměnu podlahové krytiny.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor (obchodní plochu), který se nachází v obchodním centru Sever v Ústí nad Labem, dolní části Mírového náměstí. Jedná se o hlavní obchodní ulici s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Před objektem se nacházejí zastávky MHD. Obchodní centrum má užitnou plochu 3 000m2.Ve druhém patře se nacházejí ordinace praktických lékařů. Patra jsou propojena výtahy a eskalátory. Vstup do centra je ze tří stran z Mírového náměstí, od OC Fórum a z ulice F. Pulíře. Nabízená obchodní plocha je v přízemí se vstupem je z obchodní pasáže. Výměra prostoru je 235,4 m2. V těsné blízkosti centra jsou veškeré státní a městské instituce, řada bank a zdravotních pojišťoven. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.