Pronájem komerčních nemovitosti

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Hrnčířská ulice. Jedná se o místo s velkou řadou obchodů, úřadů a bank. Nabízený prostor se nachází v mezipatře. Celková výměra je 178,53 m2. V současné době bylo využíváno pro služby péče o tělo - masáže, pedikúra atd. Vstupuje se do hlavního prostoru s recepcí odtud jsou pak jednotlivé vstupy do 5 samostatných ordinací/ kanceláří, skladů, kuchyňky, šatny, WC muž a ženy, úklidové místnosti, technické místnosti, prádelny, odpočinková místnost pro personál. V domě je výtah a možnost hrazeného parkování na pozemku objektu. Kauce se skládá ve výši dvou nájmu včetně služeb. Veškeré služby a energie jsou měřené pouze voda je počítána dle počtu osob.

Nabízíme k pronájmu obchodní plochu v centru Ústí nad Labem, Masarykova ulice. Jedná se o hlavní obchodní ulici v centru města s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdnosti MHD. Před objektem jsou zastávky MHD. Obchodní plocha se nachází v obchodním pavilonu v prvém patře. Obchodní jednotka, která má vlastní přípojku vody v prostoru má vlastní vstup z pěší zóny, tak i z pasáže. Výměra je 80 m2. Sociální zařízení je ve společných prostorách. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zásobování je přes rampu a nákladním výtahem k prostorám. Vhodné využití jako obchod, služby, kancelář, kosmetika atd...

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor ( uspořádané jako byt 3+1 ) s velkou zastřešenou terasou. Prostor se nachází v řadovém cihlovém domě v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice. Nabízený prostor je na 6 NP a v domě je výtah. Při vstupu je rozdělená chodba. Z přední části chodby je vstup do velkého místnost a jedné menší. Z druhé části chodby, kde jsou velké vestavěné skříně, jsou vstupy do dalšího prostoru, koupelny se sprchovým koutem a vanou a do kuchyně s jídelním prostorem. V kuchyni je zabudovaná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a myčka. Kuchyň je od jídelny rozdělena kuchyňským ostrůvkem. Z jídelny je vstup na venkovní terasu. Vše je po celkové rekonstrukci a celková výměra je 250 m2. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů. El. energii hradí nájemce přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí teplo, voda a spol. prostory. V těsné blízkosti objektu je veškerá občanská vybavenost, včetně městských a státních úřadů.

Nabízíme k pronájmu připravovaný obchodní prostor, který se nachází v přízemí administrativní budovy v Úst nad Labem, Krásné Březno při hlavní komunikace Ústí nad Labem - Děčín v průmyslovém areálu. Jedná se o místo s velmi dobrou dostupností z centra města cca 5 min. osob. autem, MHD jedna zastávka přímo před objektem. Na prodejnu je již vydané stavení povolení, bude se pronajímat jako shell and core. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a vlastní sociální zařízení. Zajištěno parkování přímo u objektu. Celková výměra 511 m2. Zálohy na servis areálu se hradí 27,-Kč/m2/měsíc a služby teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. V současné době bylo vydáno stavební povolení na halu s využitím na prodejnu HECHT, která se bude nacházet přímo u tohoto objektu, otevření 05-06/2025.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m2. Do současné době byl využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí vytápění, které je ústřední dálkové (měřené), záloha na vodu bude stanovena dle využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti jsou zastávky MHD.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, NN, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 60,6 m2. Nachází se ve 2. patře přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Obchodní prostor má vlastní zázemí s wc, výlevkou a přípojka rozvodu vody je přivedena přímo do prostoru.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Hrnčířská ulice. Jedná se o místo s velkou řadou obchodů, úřadů a bank. Kanceláře jsou umístěné ve druhém a třetím patře. Výměry kanceláří mohou být od 15 m2 až po 38 m2. Kanceláře si lze pronajmout jednotlivě, nebo se dají propojovat do větších celků dvou či tří kanceláří. Prostory jsou upravené s plovoucí podlahou. Na patře je vždy společná čajová kuchyňka vybavená mikrovlnkou a malou ledničkou. Sociální zařízení je vždy na patře 2x muži, ženy. V domě je výtah a možnost hrazeného parkování na pozemku objektu. Kauce se skládá ve výši dvou nájmu včetně služeb. Veškeré služby a energie jsou měřené pouze voda je počítána dle počtu osob.

Nabízíme do nájmu obchodní plochu, která se nachází v přízemí obchodního centra Sever dolní části Mírové náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 z toho je větší část je obchodní plocha, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, tabák, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Výměra této části prostoru je 117,7 m2. ( jedná se o rozdělní současné prodejny, která má 235,4 m2) Nově vzniklá prodejna má zajištěn vlastní vstup a výlohy do obchodní pasáže. Sociální zařízení je ve společných částech centra a to pouze pro zaměstnance. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby 120,-Kč/m2/měsíc. ( teplo el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a měststkých úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu samostatnou halu v uzavřeném areálu v Ústí nad Labem, Přístavní ulice. Jedná se o místo velice dobře dostupné při hlavní komunikace. Hala má výměru 366 m2. V hale je zavedená el. energie, možnost obnovit vytápění. Vhodné na skladování a výrobu. Zálohy na služby 27,-Kč/m2/měsíc. Případné investice do úpravy haly pronajímatel odečte z nájmu. Parkování zajištěno v areálu. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře o celkové výměře 210,64 m2, v samostatně stojícím dvoupodlažním objektu, který se nachází v zabezpečeném areálu. Jedná se o místo velice dobře dostupné z centra města (osobní doprava cca 5 min., MHD jedna zastávka). Kanceláře jsou v prvém patře a k pronajmutí jsou jednotlivě nebo po větších částech. Mohou být i zařízené. Deset kanceláří je ve výměrách 11 až 35 m2. Ve společné části je kuchyňka a sociální zařízení muži - ženy. Ke kancelářím se lze pronajmou i skladovou halu nebo menší sklady. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. Zálohy na služby (servis areálu) se hradí 27,-Kč/m2/měsíc, energie 45,-Kč/m2/měsíc. Pronajímatel je ochoten zajistit úpravu kanceláří - výmalbu či výměnu podlahové krytiny.