Pronájem komerčních nemovitosti

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Hrnčířská ulice. Jedná se o místo s velkou řadou obchodů, úřadů a bank. Nabízený prostor se nachází v mezipatře. Celková výměra je 178,53 m2. V současné době bylo využíváno pro služby péče o tělo - masáže, pedikúra atd. Vstupuje se do hlavního prostoru s recepcí odtud jsou pak jednotlivé vstupy do 5 samostatných ordinací/ kanceláří, skladů, kuchyňky, šatny, WC muž a ženy, úklidové místnosti, technické místnosti, prádelny, odpočinková místnost pro personál. V domě je výtah a možnost hrazeného parkování na pozemku objektu. Kauce se skládá ve výši dvou nájmu včetně služeb. Veškeré služby a energie jsou měřené pouze voda je počítána dle počtu osob.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory, které se nacházejí v centru města Ústí nad Labem - Mírové náměstí. Jedná se o místo s velkou průchodností obyvatel a průjezdností MHD a osobní dopravy. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady. K pronájmu nabízíme kancelář o výměře 22,3 m2, která se nachází na 2NP. Do kanceláře je přivedena voda. Na patře společné WC. Služby za teplo, vodu a el. energii budou hrazené zálohově ve výši 1000,- Kč měsíčně. Kauce je požadována ve výši dvou měsíčních nájmů, jeden nájem je provize pro RK

Nabízíme pronájem třech kanceláří v centru Ústí nad Labem v ulici Vaníčkova. Jedná se o místo v centru města s řadou obchodů, kanceláří a bytů. Kanceláře se nachází na třetím patře s vlastní kuchyňkou s celkovou výměrou 55m2. Sociální zařízení je ve společných prostorách na chodbě. Zálohově se hradí teplo ( plyn ) 1.000,-Kč + DPH, el. energie 1.000,-Kč + DPH, a vodné 170,-Kč. + DPH. Kauce je požadována ve výši 10 800,-Kč. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor ( uspořádané jako byt 3+1 ) s velkou zastřešenou terasou. Prostor se nachází v řadovém cihlovém domě v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice. Nabízený prostor je na 6 NP a v domě je výtah. Při vstupu je rozdělená chodba. Z přední části chodby je vstup do velkého místnost a jedné menší. Z druhé části chodby, kde jsou velké vestavěné skříně, jsou vstupy do dalšího prostoru, koupelny se sprchovým koutem a vanou a do kuchyně s jídelním prostorem. V kuchyni je zabudovaná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a myčka. Kuchyň je od jídelny rozdělena kuchyňským ostrůvkem. Z jídelny je vstup na venkovní terasu. Vše je po celkové rekonstrukci a celková výměra je 250 m2. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů. El. energii hradí nájemce přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí teplo, voda a spol. prostory. V těsné blízkosti objektu je veškerá občanská vybavenost, včetně městských a státních úřadů.

Nabízíme k pronájmu připravovaný obchodní prostor, který se nachází v přízemí administrativní budovy v Úst nad Labem, Krásné Březno při hlavní komunikace Ústí nad Labem - Děčín v průmyslovém areálu. Jedná se o místo s velmi dobrou dostupností z centra města cca 5 min. osob. autem, MHD jedna zastávka přímo před objektem. Na prodejnu je již vydané stavení povolení, bude se pronajímat jako shell and core. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a vlastní sociální zařízení. Zajištěno parkování přímo u objektu. Celková výměra 511 m2. Zálohy na servis areálu se hradí 27,-Kč/m2/měsíc a služby teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. V současné době bylo vydáno stavební povolení na halu s využitím na prodejnu HECHT, která se bude nacházet přímo u tohoto objektu, otevření 05-06/2025.

Nabízíme k pronájmu kanceláře v Ústí nad Labem, Krásné Březno ul. Drážďanská. Jedná se o velice dobře dostupné místo. Při využití MHD jedna zastávka z centra města . Osobním autem cca 5 minut z centra. Jedná se o pronájem kanceláří v řadovém objektu s celkovou výměrou 181 m2. Pronájem lze řešit rozdělením kanceláří po patrech. V přízemí se nachází k využití společná kuchyňka, v mezipatrech sociální zařízení. V přízemí jsou tři kanceláře o 60 m2 - jedna samostatná (24m2) a dvoukancelář 36m2 + společné prostory. V prvém patře je pět kanceláří o výměře 82m2 - jedna samostatná s výměrou 14 m2, a dvě doukanceláře s výměrami 34,6m2 a 34 m2 + společné prostory. Kanceláře jsou po celkové rekonstrukci. Vytápění je ústřední plynové. Plyn (teplo), el. energie v případě pronájmu celého objektu se hradí přímo dodavateli. Jinak zálohy na vodu , teplo a el. energii cca 65 Kč/ m2/ měsíc. Před objektem je vlastní parkování. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m2. Do současné době byl využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí vytápění, které je ústřední dálkové (měřené), záloha na vodu bude stanovena dle využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti zastávky MHD.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, NN, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 60,6 m2. Nachází se ve 2. patře přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Obchodní prostor má vlastní zázemí s wc, výlevkou a přípojka rozvodu vody je přivedena přímo do prostoru.

Nabízíme k pronájmu otevřenou kancelář v rohovém domě na křižovatce ulic Pařížská - Masarykova. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobních automobilů. Celý objekt prošel interiérovými úpravami. Nabízená kancelář se nacházejí na 2. patře a její celková výměra je 76,1 m2. Sociální zařízení a částečně vybavená kuchyňka je ve společných prostorách na patře. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Služby se hradí zálohově 65,-Kč/m2/měsíc. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Hrnčířská ulice. Jedná se o místo s velkou řadou obchodů, úřadů a bank. Kanceláře jsou umístěné ve druhém a třetím patře. Výměry kanceláří mohou být od 15 m2 až po 38 m2. Kanceláře si lze pronajmout jednotlivě, nebo se dají propojovat do větších celků dvou či tří kanceláří. Prostory jsou upravené s plovoucí podlahou. Na patře je vždy společná čajová kuchyňka vybavená mikrovlnkou a malou ledničkou. Sociální zařízení je vždy na patře 2x muži, ženy. V domě je výtah a možnost hrazeného parkování na pozemku objektu. Kauce se skládá ve výši dvou nájmu včetně služeb. Veškeré služby a energie jsou měřené pouze voda je počítána dle počtu osob.