Pronájem komerčních nemovitosti

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v centru Ústí nad Labem, Mírové náměstí. Jedná se o prostor v suterénu bytového cihlového domu v obchodní pasáži, která má vstupe přímo z Mírového náměstí. Prostor dlouhou řadu let sloužit jako restaurace s kuchyní s počtem míst cca 65 (bez venkovní terasy). Celková výměra prostoru je 214,3 m2. Výměra je uváděna i s venkovním posezením, které je za restaurací. Nájemce hradí zálohově vodu a vytápění, které je dálkové. El. energii a plyn hradí nájemce přímo dodavateli. V nebytovém prostoru se nachází dostatek rozvodů vody a odpadů. Je tedy vhodný pro využití restaurace, kadeřnictví, masáže a pod. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů a jeden nájem je provize RK. Veškerá občanská vybavenost včetně úřadů je v docházkové vzdálenosti. Prostor se může převzít s vybavením. Cena za vybavení je na dohodě se současným nájemcem. Není podmínkou toto vybavení převzít.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v centru Ústí nad Labem, Masarykova ulice. Jedná se o hlavní obchodní ulici s velkou řadou obchodů. Ulice má silnou průchodnost obyvatel, průjezdnost MHD a osobní dopravy. Rohový obchod se nachází v přízemí obchodního pavilonu s výlohami a vstupem přímo z ulice. Za obchodní plochou je sociální zázemí, sklad a kancelář. Zásobování probíhá ze zásobovacího tunelu přes rampu přímo do zázemí prodejny. Celková výměra prostor je 163 m2 z toho samotná prodejna má výměru 120m2 a zázemí 43m2. Celkové náklady na elektro, teplo a vodu 4000,-Kč/měsíc. (3800,-Kč elektro, vytápění a 200,-Kč studená voda) Kauce je požadována ve výši jedno měsíčního nájmu a jeden nájem je provize RK.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Hrnčířská ulice. Jedná se o místo s velkou řadou obchodů, úřadů a bank. Nabízený prostor se nachází v mezipatře. Celková výměra je 178,53 m2. V současné době bylo využíváno pro služby péče o tělo - masáže, pedikúra atd. Vstupuje se do hlavního prostoru s recepcí odtud jsou pak jednotlivé vstupy do 5 samostatných ordinací/ kanceláří, skladů, kuchyňky, šatny, WC muž a ženy, úklidové místnosti, technické místnosti, prádelny, odpočinková místnost pro personál. V domě je výtah a možnost hrazeného parkování na pozemku objektu. Kauce se skládá ve výši dvou nájmu včetně služeb. Veškeré služby a energie jsou měřené pouze voda je počítána dle počtu osob.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor ( uspořádané jako byt 3+1 ) s velkou zastřešenou terasou. Prostor se nachází v řadovém cihlovém domě v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice. Nabízený prostor je na 6 NP a v domě je výtah. Při vstupu je rozdělená chodba. Z přední části chodby je vstup do velkého místnost a jedné menší. Z druhé části chodby, kde jsou velké vestavěné skříně, jsou vstupy do dalšího prostoru, koupelny se sprchovým koutem a vanou a do kuchyně s jídelním prostorem. V kuchyni je zabudovaná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a myčka. Kuchyň je od jídelny rozdělena kuchyňským ostrůvkem. Z jídelny je vstup na venkovní terasu. Vše je po celkové rekonstrukci a celková výměra je 250 m2. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů. El. energii hradí nájemce přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí teplo, voda a spol. prostory. V těsné blízkosti objektu je veškerá občanská vybavenost, včetně městských a státních úřadů.

Nabízíme k pronájmu připravovaný obchodní prostor, který se nachází v přízemí administrativní budovy v Úst nad Labem, Krásné Březno při hlavní komunikace Ústí nad Labem - Děčín v průmyslovém areálu. Jedná se o místo s velmi dobrou dostupností z centra města cca 5 min. osob. autem, MHD jedna zastávka přímo před objektem. Na prodejnu je již vydané stavení povolení, bude se pronajímat jako shell and core. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a vlastní sociální zařízení. Zajištěno parkování přímo u objektu. Celková výměra 511 m2. Zálohy na servis areálu se hradí 27,-Kč/m2/měsíc a služby teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. V současné době bylo vydáno stavební povolení na halu s využitím na prodejnu HECHT, která se bude nacházet přímo u tohoto objektu, otevření 05-06/2025.

Nabízíme k pronájmu kancelář v rohovém domě na křižovatce rušných ulic Pařížská - Masarykova. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobních automobilů. Celý objekt prošel interiérovými úpravami. Nabízená kancelář se nacházejí na 1. patře. Celková výměra je 15,7 m2. Sociální zařízení a částečně vybavená kuchyňka je ve společných prostorách na patře. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Služby se hradí zálohově 65,-Kč/m2/měsíc. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m2. Do současné době byl využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí vytápění, které je ústřední dálkové (měřené), záloha na vodu bude stanovena dle využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti jsou zastávky MHD.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, NN, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 60,6 m2. Nachází se ve 2. patře přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Obchodní prostor má vlastní zázemí s wc, výlevkou a přípojka rozvodu vody je přivedena přímo do prostoru.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře v řadovém domě v centru Ústí nad Labem, Hrnčířská ulice. Jedná se o místo s velkou řadou obchodů, úřadů a bank. Kanceláře jsou umístěné ve druhém a třetím patře. Výměry kanceláří mohou být od 15 m2 až po 38 m2. Kanceláře si lze pronajmout jednotlivě, nebo se dají propojovat do větších celků dvou či tří kanceláří. Prostory jsou upravené s plovoucí podlahou. Na patře je vždy společná čajová kuchyňka vybavená mikrovlnkou a malou ledničkou. Sociální zařízení je vždy na patře 2x muži, ženy. V domě je výtah a možnost hrazeného parkování na pozemku objektu. Kauce se skládá ve výši dvou nájmu včetně služeb. Veškeré služby a energie jsou měřené pouze voda je počítána dle počtu osob.

Nabízíme k pronájmu obchodní plochu v samém centru Ústí nad Labem v Hrnčířské ulici. Jedná se o místo se silnou průchodností obyvatel, průjezdností MHD, zastávky jsou v těsné blízkosti nebytového prostoru. Obchod se nachází v přízemí komerčního domu. Výlohu a vchod má přímo na ulici. Prostor je o výměře 33,24 m2. Za hlavním prostorem je sociální zázemí. Využít lze jako prodejnu nepotravinářského sortimentu, kancelář, pro služby. Záloha na energie a služby je cca 3.500,- Kč. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů včetně služeb. Možnost zajištění hrazeného parkování na pozemku objektu. Veškerá občanská vybavenost včetně městských a státních úřadů v docházkové vzdálenosti. V blízkosti hlavní vlakové nádraží a zastávky MHD. Volné po dohodě. Bez vybavení.